Fläche für Großspeicher
Kleine Fläche, großer Hebel: Standorte für Großspeicher
Großbatteriespeicher gleichen Schwankungen im Stromnetz aus und werden gerade bundesweit gebaut. Sie brauchen vergleichsweise wenig Platz – aber einen Standort nahe an einem Umspannwerk. Liegt Ihr Grundstück dort, ist es oft deutlich mehr wert, als Sie vermuten.
- Pacht meist deutlich über PV-Pacht
- individuell
- Grundstücksgröße
- ab 0,5 ha
- ideal zum Umspannwerk
- < 2 km
- übliche Laufzeit
- 20+ J.
Ihre Möglichkeiten
Verpachten oder mehr?
Verpachten
Der Betreiber errichtet den Speicher auf Ihrem Grundstück und zahlt eine feste jährliche Pacht über die Laufzeit.
Verkaufen
Bei sehr gut gelegenen Grundstücken kaufen Entwickler auch. Wir holen ein Kaufangebot ein und vergleichen es mit der Pacht.
Voraussetzungen
Eignet sich Ihre Fläche für Großspeicher?
Diese Kriterien prüfen Projektentwickler. Sie müssen nicht alle perfekt erfüllt sein – die Prüfung übernehmen wir kostenlos.
- Größe
- ab ca. 0,5 ha, ideal 1–2 ha
- Umspannwerk
- möglichst unter 2 km Entfernung
- Spannungsebene
- Anschluss an Mittel- oder Hochspannung möglich
- Zuwegung
- befahrbar für Schwerlasttransporte
- Gelände
- eben, tragfähiger Untergrund
- Umgebung
- Abstand zu Wohnbebauung (Brandschutz, Schall)
Gut geeignet
- Acker- und Grünland in der Nähe von Umspannwerken
- Gewerbe- und Industriegrundstücke
- Brach- und Konversionsflächen mit Zufahrt
- Flächen neben bestehenden Solar- oder Windparks
Meist nicht geeignet
- Grundstücke mit mehr als ca. 5 km Abstand zum Umspannwerk
- Schutzgebiete und Überschwemmungsflächen
- Flächen direkt an Wohnbebauung
- Grundstücke ohne mögliche Zufahrt für Schwerlastverkehr
Ihre Vorteile
Warum sich das lohnt
Hohe Pacht auf kleiner Fläche
Weil der Netzanschluss knapp ist, zahlen Speicherentwickler für gut gelegene Grundstücke deutlich mehr pro Hektar als für Solarparks.
Wenig Flächenverbrauch
Ein großer Speicher belegt oft nur ein bis zwei Hektar. Der Rest Ihrer Fläche bleibt nutzbar.
Wachsender Markt
Speicher sind für die Energiewende unverzichtbar. Die Nachfrage nach Standorten steigt, gute Lagen sind begrenzt.
Rückbau abgesichert
Auch hier gilt: vollständiger Rückbau nach Laufzeitende, abgesichert über eine Bürgschaft.
Ablauf & Dauer
Wie lange dauert es bis zur ersten Pacht?
Realistische Zeitangaben statt Versprechen. Den Aufwand für Planung, Genehmigung und Netzanschluss trägt der Entwickler.
- 1
48 Stunden
Anfrage & Rückruf
Wir prüfen zuerst die Lage zum nächsten Umspannwerk.
- 2
1–2 Wochen
Standortprüfung
Netzsituation, Zuwegung, Planungsrecht und Umgebung.
- 3
2–4 Wochen
Angebot & Sicherung
Pacht- oder Kaufangebot, vertragliche Sicherung des Standorts.
- 4
12–36 Monate
Netzanschluss & Genehmigung
Das Netzanschlussverfahren ist der längste Schritt – der Entwickler führt es.
- 5
6–12 Monate
Bau
Ab Inbetriebnahme volle Pacht, in der Entwicklungsphase meist ein Reservierungsentgelt.
Häufige Fragen
Fragen zu Flächen für Großspeicher
Warum ist die Nähe zum Umspannwerk so wichtig?
Ein Großspeicher muss mit hoher Leistung ans Netz. Jeder Kilometer Kabel kostet viel Geld, und nur an Umspannwerken gibt es die nötige Anschlusskapazität. Deshalb bestimmt die Lage zum Umspannwerk den Wert des Grundstücks stärker als seine Größe.
Wie viel Pacht ist für einen Speicher-Standort realistisch?
Das hängt stark von der verfügbaren Netzkapazität ab und lässt sich nicht pauschal sagen. In der Regel liegt die Pacht pro Hektar deutlich über der für Solarparks. Wir nennen Ihnen nach der Standortprüfung eine konkrete Spanne.
Ist ein Batteriespeicher gefährlich für die Umgebung?
Moderne Speicher erfüllen strenge Brandschutz- und Sicherheitsauflagen, die im Genehmigungsverfahren geprüft werden. Dazu gehören Mindestabstände, Löschkonzepte und eine Abstimmung mit der Feuerwehr.
Warum dauert das so lange?
Weil die Netzbetreiber sehr viele Anschlussanfragen bearbeiten. Bis eine verbindliche Zusage vorliegt, können ein bis drei Jahre vergehen. Für diese Phase wird meist ein Reservierungsentgelt vereinbart.
Weiterlesen im Ratgeber
- Grundstück für einen Batteriespeicher verpachten: Was Eigentümer wissen sollten
- Pachtvertrag für einen Solarpark: Die Checkliste für Eigentümer
- Steuern auf Solarpacht: Was Eigentümer bei Einkommensteuer, Umsatzsteuer und Einmalzahlung beachten sollten
- Erbengemeinschaft: Fläche für einen Solarpark verpachten, wenn mehrere Eigentümer beteiligt sind
Kostenlose Prüfung
Was ist Ihre Fläche für Großspeicher wert?
Schildern Sie uns kurz Ihre Fläche. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden persönlich – kostenlos und ohne Verpflichtung.
